中指商讨院近日发布《2025年中国房地产代建企业排名榜》，再行签领域、政府代建、代建销售、特色花样及委用能力等维度，对2025年房地产代建行业发展情况进行了系统梳理。商讨骄气，在房地产加速构建新发展模式的配景下，代建行业保持较快发展态势，头部企业上风进一步裸露，行业竞争持续加重。

再行增领域看，2025年，绿城管制以3535万当年米的新签约领域位列行业第一，赫然当先。旭辉建管和润地管制新签约面积分手为1629万当年米和1595万当年米，分列第二、第三位。中指商讨院企业商讨总监刘水分析，跟着代建竞争日趋强烈，代建企业持续普及空洞能力，一方面深耕要点区域和细分阛阓，针对政府平台、金融机构及中斗室企等不同客户群体制定相反化相助决策，部分企业前置至地皮投拓措施，主动创造代建需求；另一方面，世界杯通过强化资源整合，与贪图、施工、营销等产业链优质资源酿成战术相助，为委用方提供一站式管制决策，特殊是在城市更新等大体量花样中展现出更强操盘能力。

在政府代建领域，2025年代建企业加速布局。榜单骄气，润地管制以1349万当年米的新拓政府代建面积位列第一。旭辉建管和蓝城集团分列第二、第三位，新签约领域分手为732万当年米和563万当年米。敷陈骄气，现时政府代建花样主要靠拢在保险房、学校、开通场馆等领域，快乐彩app下载部分企业也在探索城市更新关系代建机遇。

代建花样销售领域同步普及。2025年，绿城管制以985亿元合约销售金额位列代建销售榜首位；蓝绿双城和龙湖龙智造分手以236亿元和206.2亿元位居第二、第三。刘水暗示，跟着更多企业参预代建赛谈，关系花样赓续参预销售阶段，代建销售领域持续扩大。

从花样层面看，2025年特色代建花样以贸易代建为主，居品形态日趋种种，呈现出区域开创性强、阛阓明白活跃、居品与办事能力越过以及空洞大盘代建能力增强等特色。刘水指出，部分花样通过打造区域首个特色住宅或改进居品形态，马上酿成阛阓默契；部分花样在销售端明白越过，收场“首开热销”或“区域销冠”；还有花样通过超卓的居品力与办事力，获得委用方与业主的双重招供。

委用能力成为行业眷注要点。敷陈骄气，频年来“委用力”已成为房地产行业要津词，代建企业在花样委用方面持续加码。一方面，部分企业参与纾困花样代建，助力“保交楼”；另一方面，通过严控居品性量、加速工期、强化委用细节等面孔，收场高质地委用。2025年，绿城管制以79726套委用量位列榜单第一，部分花样收场“交房即交证”。建发更新建设、华夏建业和龙湖龙智造委用套数均逾越1万套。

刘水暗示，在房地产构建新发展模式的进程中，代建算作困难业态正受到更多眷注。对2025年房地产代建企业关扫数据的系统商讨，有助于把捏行业发展趋势，为研判代建行业畴昔走向提供参考。